Wat kost een uitbouw of aanbouw in 2026?
Een uitbouw kost in 2026 gemiddeld € 1.500 tot € 3.000 per m², exclusief btw en inclusief plaatsing (Uitbouw-info.nl, 2026). Voor een aanbouw lopen de openbare richtprijzen van circa € 1.600 tot € 2.400 per m² casco tot € 3.200 tot € 4.500 per m² sleutelklaar (VerbouwStart, 2026; Heidstra Bouw, 2026). Een compleet totaalproject komt daarmee al snel uit op € 18.000 tot € 70.000 (Homedeal, 2026).
Een uitbouw of aanbouw is een uitbreiding van je woning op de begane grond, meestal aan de achter- of zijgevel, waarmee je extra ruimte maakt voor bijvoorbeeld een keuken, woonkamer of slaapkamer. Met de aanbouw kosten calculator hieronder bereken je in vier stappen een richtprijs voor jouw situatie: oppervlakte, afwerkingsniveau, doel en fundering. De tool rekent uitsluitend met openbare Nederlandse marktprijzen uit 2025 en 2026 en vermeldt bij elke uitkomst de bronnen.
Bereken je aanbouw kosten in vier stappen
Met deze calculator bereken je aanbouw kosten in vier stappen: kies het aantal m², het afwerkingsniveau (casco, compleet of luxe), het doel van de ruimte en of er heipalen nodig zijn. De uitkomst is een bandbreedte per situatie, gebaseerd op de openbare m²-prijzen van VerbouwStart (2026) en Heidstra Bouw (2026). Je hoeft geen gegevens achter te laten en de richtprijs verschijnt direct bij elke aanpassing.
Inclusief plaatsing, exclusief vergunning, tekenwerk en binneninrichting zoals de keuken zelf. VerbouwStart (2026) publiceert prijzen inclusief btw; Uitbouw-info.nl (2026) rekent exclusief btw.
Wil je een open verbinding met de bestaande woonkamer? Reken dan op € 5.400 tot € 6.000 extra voor een geveldoorbraak (VerbouwStart, 2026); die zit niet in deze richtprijs.
Bronnen: openbare marktprijzen van VerbouwStart (2026) en Heidstra Bouw (2026). Peildatum juli 2026, afgerond op € 500.
Richtprijs op basis van openbare marktprijzen, geen offerte. De werkelijke prijs hangt af van grondsoort, afwerkingsniveau, regio en gemeente.
Wil je een exacte prijs voor je woning? Vraag dan vrijblijvend offertes aan bij een paar aannemers in je regio en leg die naast deze richtprijs.
Ben je aannemer? Zet zo'n calculator op je eigen site
Bezoekers berekenen hun uitbouw met jouw prijzen, zien direct een prijsindicatie en laten hun gegevens achter. Gekoppeld aan je offertes en CRM, zodat elke aanvraag automatisch wordt opgevolgd.
Uitbouw kosten per m² naar afwerkingsniveau
Een aanbouw kost per m² circa € 1.600 tot € 2.400 casco, € 2.200 tot € 3.300 standaard afgewerkt en € 3.200 tot € 4.500 luxe of sleutelklaar, blijkt uit de openbare prijslijsten van VerbouwStart (2026) en Heidstra Bouw (2026). Het afwerkingsniveau is daarmee naast de oppervlakte de grootste prijsknop. Onderstaande tabel zet beide bronnen naast elkaar; VerbouwStart (2026) publiceert inclusief btw.
| Afwerkingsniveau | VerbouwStart (2026), per m² incl. btw | Heidstra Bouw (2026), per m² |
|---|---|---|
| Casco (wind- en waterdicht) | € 2.000 tot € 2.300 | € 1.600 tot € 2.400 |
| Standaard afgewerkt | € 2.900 tot € 3.300 | € 2.200 tot € 3.200 |
| Luxe / sleutelklaar | € 3.700 tot € 4.100 | € 3.200 tot € 4.500 |
Ter vergelijking: Uitbouw-info.nl (2026) hanteert voor uitbouwen een gemiddelde bandbreedte van € 1.500 tot € 3.000 per m² exclusief btw, waarbij kleine uitbouwen van circa 6 m² op € 2.500 tot € 3.000 per m² uitkomen en grotere van circa 15 m² op € 1.500 tot € 2.000 per m². Voor een aanbouw van 20 m² standaard afgewerkt noemt VerbouwStart (2026) in totaal € 58.500 tot € 65.000 inclusief btw.
Welke bijkomende kosten heeft een aanbouw?
Naast de bouwkosten zelf krijg je bij een aanbouw meestal te maken met fundering, een geveldoorbraak, vergunning en tekenwerk. Samen lopen die posten al snel op tot enkele duizenden euro's bovenop de m²-prijs: alleen al een pakket met vergunning en bouwtekeningen kost circa € 1.800 tot € 2.100 (VerbouwStart, 2026). Dit zijn de openbare richtprijzen per kostenpost, met per regel de bron en het jaar.
| Kostenpost | Richtprijs | Bron |
|---|---|---|
| Fundering aanbouw (totaal) | € 2.500 tot € 8.000 | Heidstra Bouw (2026) |
| Heipalen bij klei- of veengrond (meerprijs) | € 5.100 tot € 5.700 | VerbouwStart (2026) |
| Sondering / grondonderzoek | € 400 tot € 800 | VerbouwStart (2026) |
| Geveldoorbraak naar de woonkamer | € 5.400 tot € 6.000 | VerbouwStart (2026) |
| Extra leidingwerk bij keukenuitbouw (meerprijs) | € 1.500 tot € 3.500 | VerbouwStart (2026) |
| Leges omgevingsvergunning (vast bedrag, gemiddeld) | € 250 tot € 750 | Teken Direct (2025) |
| Vergunning + bouwtekeningen (pakket) | € 1.800 tot € 2.100 | VerbouwStart (2026) |
| Constructieberekening aanbouw | € 599 tot € 999 | ConstructieShop.nl (2024-2026) |
De leges voor de omgevingsvergunning verschillen per gemeente: naast een vast bedrag rekenen gemeenten vaak 1 tot 4 procent van de geschatte bouwkosten (Teken Direct, 2025); Uitbouw-info.nl (2026) houdt circa 2 procent aan.
Wat bepaalt de kosten van een uitbouw?
De kosten van een uitbouw worden vooral bepaald door de oppervlakte, het afwerkingsniveau en de grondsoort. Meer m² kost meer in totaal, maar de prijs per m² daalt juist bij grotere uitbouwen: van € 2.500 tot € 3.000 per m² bij circa 6 m² naar € 1.500 tot € 2.000 per m² bij circa 15 m² (Uitbouw-info.nl, 2026). Het afwerkingsniveau scheelt daarbovenop fors: met een casco oplevering bespaar je circa 20 procent van de totaalprijs ten opzichte van een afgewerkte uitbouw (Uitbouw-info.nl, 2026).
Daarnaast weegt de grond onder je woning mee: bij klei- of veengrond komen heipalen van circa € 5.100 tot € 5.700 bovenop de strookfundering (VerbouwStart, 2026). Ook het doel telt: een keukenuitbouw vraagt € 1.500 tot € 3.500extra leidingwerk (VerbouwStart, 2026). Tot slot bepalen gemeente en vergunning de laatste euro's, want de leges verschillen per gemeente (Teken Direct, 2025).
Zo'n calculator met jouw prijzen op je eigen website
Ben je aannemer of bouwbedrijf? Dan kun je precies zo'n calculator op je eigen website zetten, maar dan met jouw prijslijst in plaats van marktgemiddelden. Bezoekers stellen hun uitbouw samen, zien direct een prijsindicatie en laten aan het einde hun gegevens achter, zodat elke berekening een concrete aanvraag wordt. Deze tool is een voorbeeld van wat Ascentive voor bouwbedrijven maakt.
Elke aanvraag komt inclusief de gekozen samenstelling direct in je CRM of mailbox binnen, zodat je meteen een passende offerte kunt sturen en geen rekenwerk per aanvraag meer hebt. Lees hoe dat werkt op configurator laten maken of bekijk wat we specifiek voor bouwbedrijven bouwen. Liever direct sparren over jouw situatie?
Veelgestelde vragen over uitbouw en aanbouw kosten
Wat kost een uitbouw per m2 in 2026?
Uitbouw-info.nl (2026) noemt als gemiddelde bandbreedte 1.500 tot 3.000 euro per m2, exclusief btw en inclusief plaatsing. Voor een aanbouw noemen VerbouwStart (2026) en Heidstra Bouw (2026) samen circa 1.600 tot 2.400 euro per m2 casco, 2.200 tot 3.300 euro per m2 standaard afgewerkt en 3.200 tot 4.500 euro per m2 luxe of sleutelklaar. Kleine uitbouwen zijn per m2 duurder: bij circa 6 m2 rekent Uitbouw-info.nl (2026) met 2.500 tot 3.000 euro per m2, tegenover 1.500 tot 2.000 euro per m2 bij circa 15 m2.
Wat kost een aanbouw van 20 m2?
Voor een aanbouw van 20 m2 (4 meter diep) noemt VerbouwStart (2026) 58.500 tot 65.000 euro inclusief btw voor een standaard afgewerkte uitvoering en 40.000 tot 44.500 euro inclusief btw voor casco. Heidstra Bouw (2026) hanteert voor 20 m2 standaard afgewerkt een ruimere bandbreedte van 44.000 tot 70.000 euro. Voor totaalprojecten inclusief maatwerk noemt Homedeal (2026) 18.000 tot 70.000 euro als min-max-range.
Wat is het verschil tussen een casco en een sleutelklare aanbouw?
Een casco aanbouw wordt wind- en waterdicht opgeleverd en werk je zelf af; een sleutelklare aanbouw is compleet afgewerkt. Het prijsverschil is fors: casco kost circa 1.600 tot 2.400 euro per m2 en luxe of sleutelklaar circa 3.200 tot 4.500 euro per m2 (VerbouwStart, 2026; Heidstra Bouw, 2026). Volgens Uitbouw-info.nl (2026) bespaar je met casco circa 20 procent van de totaalprijs ten opzichte van een afgewerkte uitbouw.
Welke bijkomende kosten heeft een uitbouw of aanbouw?
Reken naast de bouwkosten op leges voor de omgevingsvergunning van circa 250 tot 750 euro of 1 tot 4 procent van de bouwkosten, afhankelijk van de gemeente (Teken Direct, 2025). Een pakket met vergunning en bouwtekeningen kost circa 1.800 tot 2.100 euro (VerbouwStart, 2026) en een constructieberekening 599 tot 999 euro (ConstructieShop.nl, 2024-2026). Bij klei- of veengrond komen heipalen van circa 5.100 tot 5.700 euro bovenop de strookfundering (VerbouwStart, 2026), plus een sondering van 400 tot 800 euro (VerbouwStart, 2026).
Hoe betrouwbaar is deze uitbouw kosten calculator?
De calculator rekent uitsluitend met openbare marktprijzen van VerbouwStart (2026) en Heidstra Bouw (2026), aangevuld met context van Homedeal (2026), Uitbouw-info.nl (2026), Teken Direct (2025) en ConstructieShop.nl (2024-2026), met peildatum juli 2026. De uitkomst is nadrukkelijk een richtprijs en geen offerte: de werkelijke prijs hangt af van grondsoort, afwerkingsniveau, regio en gemeente. Vraag voor een exacte prijs altijd offertes aan bij aannemers in je regio.